お付き合い頂いているビルオーナーが、最近麻布十番に新たに１棟購入されたとの事

現調に行ってきました

ビル１棟での貸出を検討されているそうで

もとはお医者さんのご一家の住居だったとの事

１階は店舗に転用可能なガレージスペース

２階から５階までが住居

豪邸ですな

麻布十番に自宅で上層５階

各フロアに水回り・トイレ・浴室・ウォークインクローゼット

最上階には広い広いメゾネット

ふー　お金持ちの家！！！！　って香りがぷんぷん（笑）

圧倒されました

で、帰り

庶民の私は

買いました！

で

食べました

御馳走様でした

健康のため

なるべく帰宅の際には最寄りの駅の2つくらい前で

電車降りて歩くことにしている

いつもの住宅街を自宅に向かって歩いていたら

電信柱になんだかすごく明るい赤の物が刺さってる様に見えた

ん？

誰かが落とした造花を、拾った人が刺したのか？と思ったら

向こうの敷地から顔を覗かせた大輪のバラ

バラ・・・薔薇？

本当に鮮やかな色でびっくり

こんな風景に出会えるのもウォーキングの楽しみです

会社を出て、あと少しで我が家と言う所まできて

なんとなく夜空を見上げたら、まんまるの満月

なんだかホッコリした

調べたら

アメリカでは4月の満月を「ピンクムーン（Pink Moon／桃色月）」と呼ぶことがあるそうです。 シバザクラのような鮮やかなピンク色の花が咲く頃という意味

だそうで、なんだか鬱陶しい日々の続く中

幸せな気分と共に、一日も早い平凡な日常が戻ってきます様にと

願った

まずはこちら

ニュースで台湾のパイナップル農家の方々が

政治的な理由で輸出が止まり困ってらっしゃると見てたので

早く日本に入って来ないかなぁと思っておりましたら

やっと店頭に並びましたね！

東日本大震災の際には本当にありがとうございました！

ささやかなお返しですが、我が家は全員パイナップルが好物と言うこともあり

購入させて頂きました

買ってきましたら、家内も他所で買って来てました(笑)

さっそく頂きましたら

『　本当に芯まで食べられて　』

すごく美味しかったです

謝謝　台湾

最寄りの駅を降り帰宅の途中

ふと観る夜桜

朧だけど満月も

とても綺麗でした

新宿から中野方面の夜景です

ザ東京！って感じですね

ここまで来たら、伊吹さんもうちょっと行っときますか(笑)

うん！　ほんわか・・・

でも、主人公の男性　ちょっと虫が良すぎる結末かな？

うん・・・？　これも違う結末期待してたので・・・

なんとなく伊吹さんのパターンが読めてきた(笑)

↑　この作品はどうなんでしょうね

お話の終了をお急ぎになるので尻すぼみになるのかな・・・

これはメジャーになりましたね

はい　好きです！

で、最後

なるほど・・・

前回ご紹介した伊吹有喜さんの作品

感じからして舞台は、新宿御苑周りか四谷よりのエリアかな？

一気に読んじゃいました

優しくて気配りのももちゃんのお料理

是非食べてみたいものです！

良い本でした。

有名なラーメン店のあるビル

その２階　専有部分は17坪です。

以前は居酒屋さんでした。

京王井の頭線　渋谷駅のすぐそば

見て参りました！

ここは良いですね！

この本を先日の”　ちょっとついてない・・・　”に続き

買ってみました

うん！　これこれ！と言う内容です

その他も少しだけ昔読んだ”　北森　鴻さんの香菜里屋シリーズ　”っぽいのが

この伊吹さんにシリーズがあったので

この週末に読もうと思っています

コロナ下で

この半年間、私的な用事ではまったく外出をしなかった

まだまだ収束などしていないのだが

はらだみずきさんの本読んでから、無性に海が見たくなったので

密でもないし良いかと理屈つけて行って来ました

打ち寄せる波の音がとても気持ち良い

陽が落ちてきた

そして遠く・・・

富士山が

とても清々しい一日を過ごせました

新宿は今も昔も東洋一の繁華街と言われ

眠らない街などと呼ばれて久しい

その一番の街で

そのまた一番の場所の一等地の

１階路面店舗

ご契約頂きました

この角ビルのそれも１階

いったい１日に何人の人々が行き来するんだろう・・・

この箱

これからリフォームされる予定ですが

どうか！　日本一のお店を作って下さる様にお願い致します。

仲介させて頂いた不動産屋として

本当に期待しております！

ご成功を心よりお祈り致しております。

今回の物件はかなりの競争率でした

美容室のお客様

雀荘のお客様

シーシャバーのお客様

Barのお客様

本当にたくさんのお申込みを頂戴致しまして感謝です！

東通りです

約１７坪

以前は綺麗な美容室でした！

こちらの物件

この度

ガールズバーでご契約を頂きました！

カウンターやボックス席も造られますので

さらにグレードアップされる事でしょう！

ご成功を心からお祈り致しております。

歌舞伎町の各通りの中で

夜の飲食をされる大人のお客様が最も多くいらっしゃる通り・・区役所通り

その区役所通りの１階路面店をお探しのお客様は多いです！

しかし、出ません

１階路面店は・・・なかなか

数年に一度くらいではないでしょうか？

・・・出ました！　区役所通り路面２０坪

地型も良くて使い易い箱です

第五金嶋ビル

このコロナ下

長年風俗案内所をされていたテナント様が退去され

新規にご契約頂きました。

この度のお客様には、この１年の間に数件のご契約を頂きましたが

それぞれの業態に変化をつけられており、いずれも成功されております

今回は、焼き鳥などをメインにした飲食店を計画されているとの事で

現在はデザイン・店舗営業コンセプトなどをプランニング中

必ず繁盛店が出来上がるものと期待しております！

オープンされましたら、一番に行きたいと思いますねぇ〜！！

ご成功をお祈りしております！

はい　東通りですね

地下にも昔からの有名キャバクラ店があるビルです！

このビルの３階の１９坪のパブの居抜きをご契約頂きました

現在、ハツリ工事をされてますね

新規に内装を掛けられて年内のオープンを予定されているようです

接客の風俗営業の１号許可って２ヶ月掛かるそうですから

店舗のデザイナー・消防設備関係の方・内装工事の方・行政書士先生

急ピッチだと思います

この通りにはライバル店も多いですが

どうぞご成功を！

こちらのビル　第八金嶋ビルです

こちらの３階にCafeがありました

内装はこんな感じ

前のご入居様の退室の際には椅子テーブルなどはご撤去頂きましたが

床壁カウンター及び設備などはこのまま

こちらを新規にご契約されたお客様が今度オープンされるのは

美容室です！

歌舞伎町のホストクラブ・キャバクラなどが

先行きが見えない中では、上記の業種の従業員の方々を対象に営業される美容室は

不安要素ばかりだったと推測できるのは当たり前の事です

そんな中、当社への美容室の出来る物件情報依頼が８月後半くらいから

増えてまいりました！

不動産媒介で現場にいる我々にも、潮流の変わり目を

明らかに感じられる流れで御座いました！

歌舞伎町が息を吹き返し始めたことを感じられて

心強くもあり頼もしくもありました

今回ご契約頂きましたテナント様は

実は昨年もご契約して頂きました若きオーナー様

どうか！　ご成功を！

歌舞伎町１丁目　東通り

人気のビルですね

このビルの２階　２６坪のBAR居抜き物件

ご契約されましたテナント様

↑　の状態での居抜き物件でしたが

新しいコンセプトによるリフォームをされて

現在のお店の画像を近々撮影させて頂こうと思っております！

ダーツなども楽しめる素敵なBARとの事です。

ご成功をお祈りしております！

ジェスト３ビル　２階　約４０坪

以前はとても綺麗な美容室でした

この度、新しくCafeBarのオーナー様がご契約されました

すごく綺麗な内装の居抜きでしたが、こちらもスケルトンから

完全リフォーム中です！

場所も一等地ですし、素敵なお店が出来る事でしょう！

ご成功をお祈りしております。

新しいテナント様が入居されました

現在、素敵なBoy's Bar　としてオープンするために

スケルトン状態から完全リフォーム中です！

歌舞伎町２丁目のまん真ん中の１階店舗

きっと素晴らしいお店がもうすぐこの街の有名店になる事でしょう！

今から楽しみです

ご成功をお祈りしております

すっかりご無沙汰してしまいました。

営業時間の短縮、そして

『　夜の街関連がコロナ蔓延の元凶！　』などのTV放送

本当に逆風の５ヶ月間でした。

もちろんまだまだコロナは終息はしてはいませんが・・

心配されていた壊滅的な打撃は回避出来たのでは無いかな？と

感じています。

それにしても、歌舞伎町の経営者の皆様のＴＯＵＧＨな事！

すごいです。

今日から何回かに分けてこの数か月間の動きをご報告したいと思います。

物件の動き中心に

確かに3月〜ゴールデンウィーク明けまで

賃料の免除要請や解約の申し入れなど

ほぼパニック状態と呼べるほどの歌舞伎町でした。

しかし、６月に入るや

”　良い物件はありませんか？　”との以前からのお客様から

連日のお問合せが入るようになったのです

たとえば、こんな物件

・・・・次回に続きます