知り合いの方から紹介を頂いた方から、物件探しを依頼されました

なるべくご意向に沿う形で物件探しを進めたいと、私はいつもそのお客様達と必ずしっかりお話をさせて頂くことにしております。

最近、出逢ったお客様は１つ気になる物件を他の業者さんから紹介を受けているんだけど

造作譲渡金の２，０００万円が気になっていて他も探してみようかと思って参りましたとおっしゃる・・・

造作譲渡２，０００万？　歌舞伎町ですか？　それ・・・とお伺いしました

既に８００万円を支払ったとか　オイオイオイ！

もう一方もやはり造作譲渡が８００万ついてるとか

やはり歌舞伎町の案件

二つの案件、歌舞伎町の業者さんではない池袋と四谷の業者さんからの紹介とか

もちろん造作譲渡事態は合法の商取引です！　物の売り買いが合法であるように

しかし、それには条件があって

他人様のモノを勝手に第三者が売り払って、その売上代金を懐に入れて良いはずがありません

↑の案件　いずれも造作譲渡代金はその不動産業者に支払うのだと

おまけにその歌舞伎町にある２つの物件は、大手様のビルでリース物件

つまり中の内装・厨房備品等々売買対象物はビルの所有物

私も長くこの街で不動産を生業としていますが上記ビルでの造作譲渡など聞いたことがございません

初めてこの歌舞伎町で店舗をお借りになる方

十分に調査をされビル所有者にも有償の造作譲渡の可否・存在をお確かめ頂ければと思います